Über die BayernImmo

Die BayernImmo gibt es seit 1993 am Markt, seitdem sind wir auf eigenkapitalnahe Investitionen im Immobilienbereich (Neubau, Refurbishment, Bestand) spezialisiert. Darüber hinaus haben wir bei verschiedenen Immobilientransaktionen mit Beratungsleistungen zum Erfolg beigetragen.

Aufgrund der Marktentwicklung seit Frühjahr 2022 und des aktuellen Marktumfelds haben wir das Mezzaninegeschäft in 2024 eingestellt. Als Inhouse Turnaround-Investor im BayernLB-Konzern begleiten wir heute europäische Immobilien in Krisensituationen.

Inhouse Turnaround-Investment (Rettungserwerb)

Investor

Wir erwerben Immobilien und/oder Forderungen zur Vermeidung oder Minimierung von Kreditausfällen und zur Entlastung der Bankbilanz. Die Refinanzierung erfolgt risiko-, volumens- und laufzeitgerecht.

Investment auf Zeit

Wir stellen geeignete Zweckgesellschaften zur Verfügung oder setzen aktiv ein Wertentwicklungskonzept um, binden geeignete Projektpartner ein und sorgen für ein zielgerichtetes Monitoring und Reporting der Umsetzung.

Vermarktung

Wir testen regelmäßig die Marktgängigkeit und Wertentwicklung der Projekte und bringen diese unter den definierten Anforderungen auf den Markt.

Unser starkes Netzwerk

Für jede Aufgabe das richtige Team

360° Real Estate

Die BayernImmo begleitet Sie mit ihrer Mutter- samt Schwestergesellschaften entlang der kompletten Immobilien-Wertschöpfungskette.

Weitere Informationen

Unsere Spezialisten

Im Rahmen unserer Due Diligence arbeiten wir mit unseren externen Spezialisten zusammen, um die rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Aspekte des Projekts eingehend prüfen zu können. Somit gewinnen wir in kurzer Zeit ein umfassendes Verständnis für das Projekt.

Unsere Beratungsleistungen für den BayernLB Konzern

Potenzialanalyse

Wir analysieren systematisch die bisherige Projekt- und Finanzierungsplanung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, identifizieren Werttreiber der Immobilie und erarbeiten eine Einschätzung zum Wertpotenzial geeigneter Maßnahmen auf der Zeitachse. Hierzu gehört die immobilienwirtschaftliche, rechtliche und technische Analyse.

Best Practice-Evaluierung

Wir konkretisieren Dienstleistungsangebote in Hinblick auf die Zielausrichtung der bestehenden Finanzierung, die Kompetenz des Leistungsanbieters und die veranschlagten Kosten.

Wertentwicklungskonzept

Wir prüfen die Chancen und Risiken von Immobilienprojekten im Krisen- oder Insolvenzumfeld und erarbeiten einen Business Case zur Vermeidung oder Minimierung von Ausfällen durch Parklösungen oder als Investment mit aktivem Management.

Wer sind Wir?

Neben unseren erfahrenen Geschäftsführern arbeitet ein hoch professionelles Team gemeinsam an spannenden Immobilienprojekten. Die Vielfalt unserer Kolleg:innen in Bezug auf Ausbildung, Erfahrung und Expertise macht die BayernImmo zu einem interdisziplinären Team, welches gemeinsam den aufregenden Geschäftsalltag mit umfassendem Know-how meistert.

Geschäftsführung

Karl-Heinz Denk

Geschäftsführung

Bankkaufmann und Diplom Kaufmann der LMU München. Seit 2007 in Verantwortung für die BayernImmo, seit 2010 als Geschäftsführer. Ca. 30 Jahre Fach-und Führungserfahrung bei Banken, in der Beratung und der Touristik.